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一分钟带你了解房产家居在搜狐网推广有哪些审核机制?

发表时间:2022-06-13 14:01

随着经济水平的发展,人们生活水平也不断改善,越来越多的人开始注重家居环境,开始追求居住环境的舒适。房产家居搜狐网推广有哪些审核机制?

1.本规定所称房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告,不适用本规定。

2.房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。

3.房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

4.凡下列情况的房地产,不得发布广告:

在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;

在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;

权属有争议的;

违反国家有关规定建设的;

符合工程质量标准,经验收不合格的;

法律、行政法规规定禁止的其他情形。

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5.发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件:

a.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;

b.房地产主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;

c.自然资源主管部门颁发的项目土地使用权证明;

d.工程竣工验收合格证明;

e.发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;

f.中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明;

确认广告内容真实性的其他证明文件。

6.房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:

开发企业名称;

中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;

预售或者销售许可证书号。

7.不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

8.涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

9.对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。

10.项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当。

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11. 涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

12.涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。

13.不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

14.使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。

15.不得出现融资或者变相融资的内容。

16.涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

17.不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

18.涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明。

19.涉及房地产价格评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处。

好啦,以上就是房产家居在搜狐网推广的审核机制,想要了解更多请关注小编后续的分享!


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